Willem Sijpesteijnstraat 2b 1566 KH, Assendelft

Karakteristiek Zaans wonen met het comfort van nu!

Sfeervol én energiezuinig wonen op een centrale plek in Assendelft? Deze charmante woning aan de Willem Sijpesteijnstraat 2b combineert de uitstraling van de authentieke Zaanse houtbouw met het comfort van een woning uit 2011. Achter de karakteristieke gevel gaan een lichte woonkamer, een landelijke keuken, drie slaapkamers en een zonnige, beschutte achtertuin schuil. Een bijzonder huis dat direct een warm en vertrouwd gevoel geeft!

De woning is in 2011 gebouwd door het Zaanse bouwbedrijf Somass. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan karakteristieke details. De houten gevel in traditionele Zaanse kleurstelling, de sfeervolle kozijnen en de makelaar in de geveltop sluiten prachtig aan bij de historische bebouwing in de omgeving. Binnen wordt deze sfeer voortgezet met natuurlijke materialen, paneeldeuren, een fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.

Tegelijkertijd profiteer je hier van het wooncomfort van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer ontvangt dankzij de grote raampartijen volop daglicht en staat via openslaande deuren rechtstreeks in verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle open keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl die uitstekend bij het karakter van de woning past. De keuken beschikt onder meer over een verhoogd werkblad en een royaal 6-pits gasfornuis met oven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische inbouwkasten. De twee overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte en biedt de bergvliering extra opbergruimte.

Ook buiten is het prettig verblijven. De verzorgde achtertuin is circa 9 meter diep, ligt op het oosten en zuiden en biedt daardoor op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon. Dankzij de beschutte ligging, de volwassen beplanting en de groene houten gevels heerst hier een aangename en sfeervolle ambiance. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra.

De woning ligt in een rustige woonomgeving direct achter de bekende Dorpsstraat van Assendelft. Scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de winkels van Krommenie, winkelcentrum De Saen en het NS-station Krommenie-Assendelft zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen A8, A9 en A10 reis je bovendien vlot richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Een karaktervolle woning met een verrassend lichte leefruimte, drie slaapkamers, een heerlijke tuin en energielabel A: hier geniet je van de sfeer van vroeger en het wooncomfort van nu. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is de open keuken aan de voorzijde bereikbaar. De landelijke keuken is voorzien van een verhoogd werkblad, een 6-pits gasfornuis met oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer met een fraaie houten vloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De verzorgde achtertuin is tevens bereikbaar via de steeg naast de woning, ligt op het oosten en zuiden en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra.

Eerste verdieping
Overloop met daklicht. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. Aparte berg- en wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet.

Bergvliering
Via een vlizotrap bereikbare bergvliering, die over de lengte van de woning veel praktische opbergruimte biedt.

Bijzonderheden
* Karakteristieke woning in Zaanse stijl;
* Gebouwd in 2011 door bouwbedrijf Somass;
* Woonoppervlakte circa 100m²;
* Inhoud circa 375 m³;
* Perceeloppervlakte 154 m² eigen grond;
* Drie slaapkamers;
* Volledig geïsoleerd;
* Energielabel A, geldig tot 24 september 2030;
* Vloerverwarming op de begane grond;
* Moderne badkamer met ligbad én separate douche;
* Ruime bergvliering;
* Verzorgde achtertuin van circa 57 m²;
* Achtertuin gelegen op het oosten en zuiden;
* Vrijstaande houten berging met elektra;
* Glasvezelaansluiting aanwezig;
* Rustige ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer;
* Oplevering in overleg.