Vogezen 56 1567 KC, Assendelft

Ben je op zoek naar een instapklare woning in het populaire Saendelft? Dan is deze centraal gelegen hoekwoning met vier slaapkamers wellicht jouw ideale match. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 2008, is in 2021 aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van een geheel vernieuwde keuken. Bovendien is de begane grond uitgerust met vloerverwarming en een stijlvolle PVC-vloer. Met 13 zonnepanelen op het dak en een volledige isolatie (energielabel A+) geniet je van moderne, energiezuinige voorzieningen. De prachtig aangelegde, op het zuiden gelegen achtertuin maakt het plaatje compleet.

Locatie De woning bevindt zich aan de Vogezen, een rustige maar centraal gelegen straat in Saendelft. De wijk staat bekend om het royale aanbod aan openbaar groen, diverse speelplekken en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Zowel het NS-station als winkelcentrum De Saen liggen op korte loopafstand. Scholen, kinderopvang, BSO en sportverenigingen zijn eveneens goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen snelwegen ervoor dat onder andere Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en zelfs het strand met de auto gemakkelijk te bereiken zijn.

Indeling

Begane grond De ingang van de woning is gelegen aan de zijkant, waar je in de hal komt met plaats voor de meterkast en een moderne toiletruimte. Via een industriële tussendeur, die veel natuurlijk licht binnenlaat, bereik je de ruime, op de tuin gerichte woonkamer en de luxe keuken aan de voorzijde. Deze lichte keuken, compleet uitgebouwd en vernieuwd in 2021, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker. Onder de trap is een nuttig ingedeelde bergkast gerealiseerd. De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en de moderne PVC-afwerking draagt bij aan de frisse uitstraling. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren direct naar de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de open trap in de woonkamer. Vanaf de overloop heb je toegang tot een nette badkamer en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met een airconditioningsysteem dat zowel kan koelen als verwarmen, zodat je in alle seizoenen optimaal comfort ervaart. De badkamer beschikt over een douche met glazen wand, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping Op de bovenste verdieping is één slaapkamer gecreëerd, evenals een ruime voorzolder met knieschotten aan voor- en achterzijde, waarin de cv-ketel (CR Remeha 2022) is ondergebracht. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde valt er veel licht naar binnen, wat de slaapkamer een speelse indeling geeft. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie. Bovendien is de dakkapel aan de voorzijde uitgerust met elektrische rolluiken.

Tuin De op het zuiden gelegen achtertuin is prachtig aangelegd en perfect om op een zonnige zomerdag te genieten. Of je nu de zon opzoekt of liever in de schaduw zit onder het elektrisch bedienbare zonnescherm, de tuin biedt voor ieder wat wils. De tuin wordt omheind met stijlvolle Douglas houten schuttingdelen. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Ook de voor- en zijkant van de woning wordt netjes afgeschermd door een groene haag.

Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 129 m²
• Perceeloppervlakte: 164 m²
• Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker (2021)
• Vloerverwarming en PVC-vloer op de begane grond (2021)
• 13 zonnepanelen op het zuidgerichte dak
• Dakkapel met elektrische rolluiken aan de voorzijde
• Energielabel A+
• Vier slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek al het comfort dat jouw nieuwe huis aan de Vogezen 56 in Saendelft te bieden heeft.