Vogezen 44 1567 KC, Assendelft

Aan een rustig straatje in het mooie Saendelft staat deze superleuke woning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin en het gunstige energielabel A. Op alle verdiepingen ligt laminaat en grote ramen aan de oost- en westkant zorgen voor veel lichtinval in huis. Een deel van de inbouwapparatuur in de keuken is in 2022/2023 vernieuwd en op de tweede verdieping, aan de achterzijde, is een brede dakkapel geplaatst.

De Vogezen is een rustige straat, met openbare parkeergelegenheid en een speeltuintje om de hoek. Na een paar minuten sta je bij winkelcentrum Kaaikhof met winkels, speciaalzaken, twee supermarkten en gezellige horeca. Ook een apotheek, het gezondheidscentrum, een basisschool, peuterspeelzaal en nog veel meer onmisbare voorzieningen zijn in de nabijheid. Aan het einde van het Kaaikpad volg je het fietspad langs de Noorderveenweg, richting sportcomplex De Omzoom en het oude centrum van Assendelft.

Indeling:
Begane grond:
Er zijn in de rij maar een paar huizen met een blauwe voordeur, en nummer 44 is er 1 van! Achter deze voordeur is de ruime hal, met de trapopgang en meterkast. Naast de meterkast is genoeg plek voor een garderobe en de toiletruimte, met fonteintje.

Ben je op zoek naar een lichte woonkamer, met genoeg plek voor een zit- en een eethoek? Dan is deze woonkamer perfect voor jou! Twee ramen tot vloerhoogte zorgen, samen met het raam in de deur, voor mooi uitzicht naar de zonnige tuin. Aan de andere kant, naast de deur naar de hal, is een handige trapkast.
Via het eetgedeelte is de keuken te bereiken, waar de heerlijke ochtendzon naar binnen valt. De lichte hoekopstelling heeft een fraai aanrechtblad van graniet en de gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2022), koelkast (2023) en vriezer (2023) zijn ingebouwd. Goed om te weten, de keuken is breed genoeg om een dressoir of servieskast neer te zetten!

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste en tweede verdieping ligt een nette laminaatvloer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom. De twee andere slaapkamers zijn ingericht als kinderkamer. Leuk detail is het raam tot vloerhoogte, in de slaapkamer aan de voorzijde.

De badkamer, uitgevoerd in wit en bruin, is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast. Het raam zorgt voor lichtinval en met accessoires kun je deze badkamer naar eigen smaak gaan stylen, zonder de hele badkamer te verbouwen.

Tweede verdieping:
Deze woning heeft geen drie, maar vijf slaapkamers! Aan de achterzijde is een meer dan 5 meter brede slaapkamer, met een brede dakkapel en een berging in de schuinte van het dak. De slaapkamer aan de voorzijde, met dakraam, heeft een handige vaste kast en een berging in de schuinte van het dak.
Op de overloop, met een dakraam, zie je de verwarmingsinstallatie en de opstelling van de wasapparatuur. Zo is de ruimte in huis optimaal benut, en klaar voor nieuwe bewoners!

Tuin:
Zoek je een huis met een tuin, maar heb je geen groene vingers? De voortuin met terras is gesitueerd op het oosten, en de achtertuin met terras op het westen. En het terras in de achtertuin is heerlijk ruim, waardoor er ook plek is voor een speeltoestel, een schommel aan de schuur en de barbecue. De beplanting is lekker groen, en vraagt weinig onderhoud. In de berging is ruimte voor de fiets(en) en er is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- Heteluchtverwarming (2008)
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas
- Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan een met een brede dakkapel
- Zonnige voortuin (oost) en achtertuin (west), met een berging en achterom
- Energielabel A