Renessestraat 1 1566 KN, Assendelft

Een stukje Zeeland in Assendelft. Nee, Assendelft heeft geen strand en zee, maar wel een straat die is vernoemd naar de bekende badplaats Renesse op het eiland Schouwen-Duiveland in de provincie Zeeland. En in deze straat staat deze fors uitgebouwde hoekwoning van maar liefst 500 m3, met drie slaapkamers en een extra hoge garage. Er is niet alleen verbouwd, maar ook verduurzaamd met extra isolatie en zonnepanelen aan de voorzijde. Op de begane grond word je verrast door de ruime woonkamer met een pelletkachel, en de lichte keuken met alle benodigde apparatuur. En de extra hoge garage is perfect voor de caravan of camper!

Dit is de perfecte buurt voor jong en oud. Kinderopvang, een peuterspeelzaal, een basisschool en een praktijkschool zijn binnen handbereik. Andere vormen van onderwijs, waaronder een middelbare school, zijn op fietsafstand. Assendelft heeft een ruim aanbod aan winkels, in Saendelft is een uitgebreid winkelcentrum en aan de andere kant van het spoor begint de gezelligste winkelstraat van Krommenie. Het NS-station ligt op een wandeling van nog geen 10 minuten. In dezelfde tijd bereikt de automobilist het de snelwegen A8 naar Amsterdam en de A9 richting Haarlem/ Schiphol.

Indeling:
Begane grond:
Wat een uitstraling heeft deze hoekwoning, met een gereinigde voorgevel en een dakopbouw op de tweede verdieping. Verder zie je zonnepanelen, een rolluik, zonnescherm en de extra hoge garage. Maar er is meer moois, achter de voordeur!
De hal is het toppunt van sfeer, mede dankzij de radiatorombouw en de paneeldeuren. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, trapopgang en de onmisbare trapkast. De toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is vergroot. In de hal ligt, net als in de woonkamer, een mooie laminaatvloer.
Verrassend is de woonkamer, met een grote aanbouw aan de achterzijde. Het gezellige eetgedeelte, met de ochtendzon, is aan de voorzijde en het zeer ruime zitgedeelte aan de achterzijde. De pelletkachel staat op de plek waar vroeger de keuken was, maar die vind je nu achter de dubbele deuren met glas. Verder zie je een grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten optimaal verbonden zijn.
Dan de keuken, met een donkergrijze tegelvloer en een lichte hoekopstelling. Het aanrechtblad en de achterwand zijn in dezelfde kleur als de vloer, wat voor rust en eenheid zorgt. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Erg fijn zijn de ramen aan twee kanten, en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is opnieuw ingedeeld, op een slimme manier en met veel extra comfort. Wat vroeger een slaapkamers was, is nu een ruime badkamer en de oorspronkelijke doucheruimte is nu de wasruimte. In de badkamer heb je de beschikking over een douche, wastafelmeubel en een apart toiletgedeelte.
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, geschikt als tweepersoonskamer, en de master bedroom met vaste kastenwand is aan de achterzijde. In beide kamers ligt laminaat op de vloer, en door de grote ramen valt veel licht naar binnen.

Tweede verdieping:
Vroeger had dit huis een zolder, en nu is er een volwaardige verdieping die via een vaste trap te bereiken is. De nokhoogte is iets meer dan 2.50 meter, aan de voorzijde is een dakopbouw geplaatst en aan de achterzijde een dakkapel. Het resultaat is een zeer ruime slaapkamer, met een inbouwkast en bergruimte in de schuinten van het dak. Een deel van deze kamer is in gebruik als thuiswerkplek, met de mogelijkheid om hier een afgesloten ruimte van te maken.

Tuin:
De voortuin, met een bolvormige boom en diverse beplanting, zorgt voor een huis met een mooie uitstraling. Op de eerste verdieping is een klein balkon, bereikbaar vanuit de wasruimte. Op de hoek van het perceel is een korte oprit naar de extra hoge garage, gebouwd voor de camper.
Vanuit de woonkamer en keuken loop je de brede tuin in, waar de zon volop op de terrassen schijnt. Er zijn twee terrassen gemaakt, en de kapschuur biedt ruimte aan het derde terras. Waar je ook zit in de tuin, er is vee groen te zien. Niet alleen in de kleur groen, maar ook bloemen in andere prachtige kleuren. Een eigen achterom is er ook, net als een houtopslag en een berging. Dit is geen tuin, maar een droomtuin waar het leven goed is!

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- 7 zonnepanelen, geplaatst in 2022
- Spouwmuurisolatie opnieuw laten doen in 2024
- Dakisolatie en kruipruimte-isolatie voor optimaal wooncomfort
- Houten kozijnen met dubbel glas (HR++ glas op de eerste verdieping)
- Elektrische rolluiken (een van de slaapkamers en de badkamer) en zonneschermen (voor/achter)
- Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2021, eigendom) en een pelletkachel
- Grote, extra hoge garage voor de auto, caravan of camper
- Dakopbouw op de tweede verdieping met 10 zonnepanelen op het dak
- Energielabel C