Duijves Weer 31 1566 RV, Assendelft

Op zoek naar ruimte? Dan is Duijves Weer 31 in Assendelft zeker een woning om te bekijken. Met maar liefst vijf slaapkamers, circa 123 m² woonoppervlakte, energielabel A en een fijne ligging aan het begin van de populaire woonwijk Saendelft biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin én voor werken, hobby’s of logees.

Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2000 en beschikt over een royale en lichte woonkamer, een open keuken, vijf volwaardige slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer en toilet. Ook buiten is er voldoende ruimte. De achtertuin is circa 50 m² groot, grotendeels bestraat en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging. De bestrating is in 2026 vernieuwd.

Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is in 2023 vernieuwd.

Eenmaal in de woonkamer valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De woonkamer loopt over een groot deel van de lengte van de woning en biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met het woongedeelte. De keuken is praktisch opgesteld en beschikt over voldoende werk- en bergruimte.

De eerste verdieping is ingericht als echte gezinsverdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn uiteraard geschikt als slaapkamer, maar kunnen ook prima worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.

De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. De moderne afwerking en praktische indeling maken dit een prettige ruimte voor dagelijks gebruik.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor het totaal op vijf slaapkamers komt. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig in de vorm van vaste kasten en opbergruimten. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor slapen, werken, hobby’s of logees.

De achtertuin ligt op het noordoosten en is met circa 50 m² ruim te noemen. Er is voldoende plek voor één of meerdere zitjes en dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. De bestrating is in 2026 vernieuwd. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 7 m², voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Ook de ligging is een groot pluspunt. Duijves Weer ligt in een rustige woonomgeving aan het begin van Saendelft. Vanuit hier zijn de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel bereikbaar. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en biedt goede treinverbindingen. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en natuurgebieden bevinden zich in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en meer vind je winkelcentrum Kaaikhof met diverse supermarkten en speciaalzaken op korte afstand.

De woning is bovendien op verschillende punten de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo zijn in 2023 de badkamer en het toilet vernieuwd, is de buitenzijde in 2026 geschilderd en is de voorgevel in 2026 gereinigd en geïmpregneerd. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De verwarming en het warme water worden verzorgd via stadsverwarming en de woonkamer is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. Daarnaast zijn er rolluiken en buitenzonwering aanwezig.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2000
• Woonoppervlakte circa 123 m²
• Perceeloppervlakte 115 m²
• Maar liefst vijf slaapkamers
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Vloerverwarming als bijverwarming in de woonkamer
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2023
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026
• Voorgevel in 2026 gereinigd en geïmpregneerd
• Achtertuin van circa 50 m²
• Achtertuin gelegen op het noordoosten
• Bestrating achtertuin vernieuwd in 2026
• Vrijstaande houten berging van circa 7 m² met elektra
• Achterom aanwezig
• Rolluiken en buitenzonwering aanwezig
• Oplevering in overleg

Kortom: Duijves Weer 31 is een ruime en goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, een fijne tuin en een uitstekende ligging in Saendelft. Een huis waar je alle ruimte hebt om te wonen, werken en leven. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning het bekijken waard is.