In het kort
Beschrijving
Royaal wonen met karakter, comfort en verrassend veel leefruimte.
Aan de karakteristieke Dorpsstraat van Assendelft staat deze bijzonder royale halfvrijstaande woning op een perceel van maar liefst 692 m² eigen grond. Achter de charmante gevel gaat een verrassend ruim familiehuis schuil met circa 212 m² woonoppervlak, waar authentieke details en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen.
De woning vindt haar oorsprong rond 1900 en is in 1995 grotendeels opnieuw opgebouwd. Sinds 2020 is de woning bovendien met veel zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierdoor beschikt u over een instapklaar geheel met een hoog afwerkingsniveau, terwijl de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven.
De royale woonkamer vormt samen met de moderne leefkeuken het hart van de woning. Dankzij de grote glazen achterpui geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De stijlvolle keuken, uitgevoerd in een warme eikenlook, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, combioven, koelkast en vaatwasser. Een heerlijke plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen.
Met vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin. De bestaande badkamer is stijlvol vernieuwd en daarnaast is een tweede badkamer en-suite gerealiseerd. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor grotere gezinnen, maar ook zeer geschikt voor gasten of levensloopbestendig wonen.
Ook buiten is veel aandacht besteed aan comfort en leefkwaliteit. De achtertuin is de afgelopen jaren volledig opnieuw aangelegd en ligt gunstig op het westen, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de royale afmetingen is er altijd een fijne plek te vinden in zowel de zon als de schaduw. Tussen de achtergelegen bebouwing door ervaart u bovendien een verrassend vrij uitzicht richting de weilanden, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte.
Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande, volledig verwarmde schuur met elektra. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplaats, kantoor aan huis of praktijkruimte.
Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal van deze tijd. Met energielabel A, goede isolatie, 15 zonnepanelen en een Intergas HR-combiketel uit 2022 woont u comfortabel én energiezuinig. Daarnaast zorgen de aanwezige houtkachel en pelletkachel voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden.
De ligging is eveneens een groot pluspunt. U woont aan de karakteristieke Dorpsstraat, waar de landelijke sfeer nog altijd voelbaar is. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand in Assendelft en de omliggende plaatsen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u bovendien binnen korte tijd Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de rest van de Randstad.
Bijzonderheden:
- Halfvrijstaande woning op 692 m² eigen grond.
- Circa 212 m² woonoppervlak.
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1900, grotendeels herbouwd in 1995.
- Sinds 2020 uitgebreid gemoderniseerd.
- Royale woonkamer met grote glazen achterpui.
- Luxe open keuken in eikenlook voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.
- Vier ruime slaapkamers.
- Twee complete badkamers, waarvan één en-suite.
- Fraai aangelegde achtertuin op het westen.
- Vrijstaande, verwarmde schuur met elektra.
- 15 zonnepanelen.
- Energielabel A.
- Intergas HR-combiketel uit 2022.
- Jacuzzi ter overname.
- Het pand wordt door de gemeente Zaanstad gemonitord vanwege een geringe zakkingssnelheid.
- Parkeren op eigen terrein.
Deze woning biedt een bijzondere combinatie van ruimte, karakter, luxe en duurzaamheid. Een sfeervol familiehuis dat de charme van vroeger moeiteloos combineert met het comfort van nu. Wij nodigen u graag uit om deze verrassend ruime woning zelf te komen bekijken en de sfeer te ervaren.
