Dorpsstraat 439 1566 BH, Assendelft

Achter deze charmante vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Assendelft ligt een royaal erf van ruim 30 meter diep, grenzend aan polderwater. Dit perceel biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het aanleggen van een moestuin, bloemenperken of zonnige terrassen.

Het karaktervolle familiehuis uit 1928 heeft al op de begane grond een uitbreiding gekregen. Met geïsoleerde muren en vloeren, dubbele beglazing en een centrale verwarmingsketel uit 2022 (energielabel D) is het comfort van de woning verder verhoogd. Zowel binnen als buiten verkeert de woning in goede staat.

Deze woning is gelegen in het oude hart van de langste Dorpsstraat van Nederland (7,2 kilometer lang). In deze omgeving vind je tal van gezinsfaciliteiten zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels, waaronder een supermarkt en bakker voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is goed geregeld met bussen richting Pont Buitenhuizen of NS-station Krommenie/Assendelft, en de nabijheid van snelwegroutes maakt het landelijke deel van Assendelft bovendien zeer centraal.

Bij binnenkomst leidt de uitnodigende entree naar een sfeervolle woonkamer die direct overgaat in de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparaten. Een aparte aanbouw huisvest de bijkeuken, toilet en badkamer, zodat op de eerste verdieping drie prettig ingerichte slaapkamers zijn ontstaan. Bovendien is de zolder voorzien van extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten kun je zowel aan de voorzijde als de achterzijde genieten van goed onderhouden tuinen. De achtertuin is gunstig georiënteerd op zuidoosten en wordt aangevuld met een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
• Vrijstaand wonen met parkeren op eigen terrein
• Woonoppervlakte: 81 m²
• Tuin op zuidoostelijke oriëntatie
• Oppervlakte achtertuin: 242 m²
• Funderingsmonitoringsrapport (sinds 2021) met een geringe zakkingssnelheid beschikbaar
• Oplevering in de zomer van 2026

Ben je net zo enthousiast als wij over deze goed onderhouden woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alle mogelijkheden die dit familiehuis te bieden heeft!