In het kort
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is De Koning 9 absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2020 beschikt over circa 146 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een luxe woonkeuken, een fraai aangelegde tuin aan het water én een vrijstaande stenen garage. Een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal voorbereid op de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, 18 zonnepanelen, vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen en heeft energielabel A.
De woning is gelegen in de jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Kreekrijk. Vanuit de achtertuin kijkt u uit over het water en geniet u van veel privacy dankzij de groene hagen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal met meterkast, moderne toiletruimte en een praktische kast met de warmtepomp. De stijlvolle taatsdeur geeft toegang tot de lichte woonkamer en de woonkeuken.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe U-vormige keuken, die is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en volop werk- en bergruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
De tuingerichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin en het water.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een extra ruimte die uitstekend kan worden ingericht als inloopkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens, waardoor de zon op warme dagen prettig wordt buitengehouden.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een elektrische designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, die zich eveneens uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerkamer. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. Tevens bevinden zich op deze verdieping de technische installaties en een aparte wasruimte.
Buitenruimte
Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij het elektrische zonnescherm creëert u eenvoudig extra schaduw op warme dagen.
De tuin grenst direct aan het water en over de volledige breedte is een vlonder aangelegd. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van de omgeving te genieten.
De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby's. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 146 m²;
- perceeloppervlakte 285 m²;
- bouwjaar 2020;
- volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- warmtepomp en elektrische boiler;
- 18 zonnepanelen;
- energielabel A;
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas;
- fraai aangelegde tuin aan het water;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;
- vrijstaande stenen garage met elektra;
- parkeren op eigen terrein;
- oplevering in overleg.
