Jan Olphert Vaillantlaan 73C 1086 XZ, Amsterdam

Modern, licht en uitstekend geïsoleerd 3-kamerappartement van ca. 52 m² met gedeeld dakterras en panoramisch uitzicht over Amsterdam!

Op de vierde verdieping van een modern complex op het geliefde Steigereiland in IJburg bevindt zich dit sfeervolle en goed onderhouden appartement. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van een prachtige lichtinval en een indrukwekkend vrij uitzicht. Bij helder weer kijkt u zelfs uit op de iconische A’DAM Toren.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en de verzorgde laminaatvloer op die door de gehele woning is doorgelegd. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur – een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden of familie.

Centraal in de woning bevindt zich de ruime eetkamer met voldoende plek voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is de comfortabele zithoek gesitueerd, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht richting de Amsterdamse binnenstad.

De woning beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van het appartement. Beide kamers zijn afsluitbaar middels praktische schuifdeuren. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Als extra pluspunt beschikt het appartement over een royaal dakterras dat wordt gedeeld met het ondergelegen appartement – een heerlijke plek om in de zon te ontspannen.

Omgeving
De woning ligt op het populaire Steigereiland Zuid in IJburg, een unieke woonomgeving die bekendstaat om haar moderne architectuur, zelfbouwwoningen en waterrijke karakter. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, een medisch centrum, gezellige horeca en designcafé Spiazzo. Op het naastgelegen Haveneiland bevinden zich winkels en middelbare scholen.

Voor ontspanning en recreatie ligt het groene Diemerpark om de hoek, met wandel- en fietspaden, sportvelden, een strandje en een openluchttheater. Bovendien bereikt u het centrum van Amsterdam binnen circa 10 minuten met de tram of fiets. Ook de uitvalswegen richting A10, A1 en A9 zijn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 52 m²;
• Twee slaapkamers;
• Gedeeld ruim dakterras;
• Moderne open keuken met kookeiland;
• Stadsverwarming en vloerverwarming in de gehele woning;
• Uitstekend geïsoleerd;
• Energielabel B;
• Erfpacht € 1.735,38 per jaar (tijdvak t/m 1 maart 2055);
• Servicekosten € 88,- per maand;
• Oplevering in overleg.