Galeistraat 39 1503 TJ, Zaandam

Er is momenteel helaas geen mogelijkheid om de woning te bezichtigen (viewing not possible).

Executoriale verkoping (ex art. 3:268 en 3:254 BW) op 27 november 2025 vanaf 9.30 uur, online veiling via vastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan De Randamie & Verstoep notarissen uit Rotterdam.
Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl en veilingnotaris.nl

Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting ve

Gebruik
De directie-makelaar heeft niet kunnen constateren dat het object wordt gebruikt/bewoond door de eigenaar of een derde.

Aanvang veiling
Check vastgoedveiling.nl voor de aanvangstijd van de veiling. Het tijdstip kan tussentijds wijzigen.

Registergoed:
Het te executeren registergoed betreft:
1. het recht van eigendom met betrekking tot een perceel grond, met het daarop staande woonhuis met erf, tuin en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend 1503 TJ Zaandam (gemeente Zaanstad), Galeistraat 39, kadastraal bekend gemeente Zaandam sectie L nummer 5642, groot zevenennegentig centiare (97 ca);
2. het één/tachtigste (1/80) onverdeeld aandeel in het recht van eigendom met betrekking tot voor gemeenschappelijk gebruik bestemde paden en groenvoorzieningen gelegen nabij Zaandam, Galeistraat ongenummerd, kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie L nummer 5662, groot vijf are en éénentwintig centiare (5 a en 21 ca), nummer 5663, groot acht are en negentig centiare (8 a en 90 ca), nummer 5664, groot tien are en zestien centiare (10 a en 16 ca) en nummer 5665, groot tien are en drieëndertig centiare (10 a en 33 ca), met bestemming mandeligheid;

Mogelijk indeling: zie plattegronden.

Locatie
De woning is gelegen met het winkelcentrum Gibraltar op loopafstand. Hier vind je supermarkten zoals de Vomar en Lidl, een bakker, een Turkse supermarkt en kapper. Voor gezinnen zijn de nabijgelegen kinderboerderij en het Darwinpark een leueke extra. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Zaandam, vol met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.

Bereikbaarheid
De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A8 en A10, wat zorgt voor een snelle verbinding naar Amsterdam. Vrij parkeren voor de deur is een extra voordeel.

De informatie is verkregen uit eerdere aanmeldingen van de woning en de informatie welke begeleidend makelaar heeft kunnen achterhalen via de diverse kanalen. Er kunnen echter geen rechten ontleend worden aan deze aanmelding.

Het is mogelijk om tot woensdag 12 november 2025 23:59 een onderhands bod uit te brengen via het biedingsformulier aan de notaris. Het gebruik van het biedformulier voor de onderhandse biedingen is verplicht en is te vinden op veilingnotaris.nl en op vastgoedveiling.nl.
Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.

Notaris
De Randamie & Verstoep notarissen
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam

In behandeling van mw. J.M.Y. Rob
veilingen@drv-notarissen.nl
Tel. +31 (0)10 433 03 55

Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding. De verkoper heeft dit verlof gevraagd.
Het verlof is nog niet verleend. Als de beschikking van de voorzieningenrechter bekend is, wordt de uitkomst daarvan geplaatst op de website bij de objectgegevens van het registergoed, onder vermelding van de ontruimingstermijn. De uitoefening van de (overige) bevoegdheden op grond van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek wordt aan de koper overgelaten. De verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de koper tot ontruiming. Voor gebruik op andere grond dan huur geldt dat wat hiervoor is vermeld over de ontruiming. Er vindt geen verrekening van huren en/of waarborgsommen plaats.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.